CENTRAL SQUARE
THÁI NGUYÊN
Dấu ấn kiêu hãnh, biểu tượng trường tồn
CENTRAL SQUARE
TASECO LAND · CENTRAL SQUARE
Shophouse Thái Nguyên tại phố đi bộ quảng trường trung tâm
Central Square Thái Nguyên là tên thương mại của dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm thành phố Thái Nguyên, do Taseco Land làm chủ đầu tư. Dự án phát triển nhà liền kề, shophouse tại phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên. Dự án nằm giữa đường Hùng Vương và Nguyễn Du, đối diện Quảng trường Võ Nguyên Giáp qua đường Đội Cấn và liền kề trụ sở hành chính tỉnh.
Một ngôi nhà tại trung tâm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, mà còn là địa chỉ để gia đình xây dựng dấu ấn và doanh nghiệp phát triển thương hiệu. Với 174 căn trong 12 dãy nhà, kiến trúc tân cổ điển và trục quảng trường – phố đi bộ, Central Square mở ra lựa chọn giữa nhịp sống mặt phố và không gian nội khu. Mỗi lựa chọn có đặc điểm riêng về vị trí, diện tích và ngân sách để bạn tìm được căn nhà phù hợp với kế hoạch của mình.
CHỌN SHOPHOUSE THEO NHU CẦU
Mặt đường hay phố đi bộ?
Nhận lựa chọn phù hợp với bạn
Ưu tiên vị trí kinh doanh, không gian cho gia đình hay ngân sách sở hữu? Nhận các căn phù hợp để so sánh mặt bằng, giá và lịch thanh toán.
- Danh sách căn còn bán theo nhóm vị trí
- Giá và ưu đãi thanh toán áp dụng
- Bản vẽ và lịch tham quan dự án
Tại thị trường bất động sản Thái Nguyên, dự án Central Square Thái Nguyên còn được nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm qua các tên gọi phổ biến khác như Liền kề Phố đi bộ Thái Nguyên hay Shophouse Phố đi bộ Thái Nguyên. Tuy cách xưng hô có thể khác nhau, tất cả đều quy về cùng một tọa độ biểu tượng tại trung tâm thành phố.
Quý khách hàng lưu ý: Dự án hoàn toàn độc lập và không phải là Central Square Phổ Yên (một dự án khác tại khu vực phía Nam tỉnh). Việc xác định chính xác tên thương mại sẽ giúp bạn tiếp cận đúng nguồn thông tin pháp lý và giá bán chuẩn xác nhất.
6,64 ha
Quy mô dự án
174
Nhà liền kề / shophouse
12
Dãy nhà từ LK1 đến LK12
Lâu dài
Quyền sử dụng theo quy định
VỊ TRÍ CENTRAL SQUARE THÁI NGUYÊN
Vị trí Central Square Thái Nguyên Giữa những địa chỉ trung tâm
Đối diện Quảng trường Võ Nguyên Giáp, liền kề trụ sở hành chính tỉnh, giữa hai tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Du — Central Square sở hữu một vị trí dễ nhận diện trong trung tâm Thái Nguyên. Với người mua để ở, đây là điểm khởi đầu cho nhịp sống gắn với đô thị hiện hữu. Với người mua để kinh doanh, vị trí giúp định hình địa chỉ thương hiệu và lựa chọn hướng tiếp cận phù hợp cho khách hàng.
01
Đối diện quảng trường
Đầu dự án phía đường Đội Cấn đối diện Quảng trường Võ Nguyên Giáp.
02
Liền kề khu hành chính
Đầu còn lại gần trụ sở hành chính tỉnh và các cơ quan trong khu vực.
03
Kết nối đô thị hiện hữu
Mạng lưới đường trung tâm kết nối tới Vincom Plaza, ga Thái Nguyên, các bệnh viện, trường đại học và các cầu qua sông Cầu.
BẤT ĐỘNG SẢN QUẢNG TRƯỜNG
Shophouse quảng trường trung tâm Thái Nguyên – Lợi thế kinh doanh từ mặt phố đến phố đi bộ
Sức hấp dẫn của shophouse nằm ở sự kết hợp giữa ngôi nhà và địa chỉ kinh doanh. Tại Central Square, các căn mặt đường Hùng Vương, Nguyễn Du và các căn nội khu hướng đến những nhu cầu khác nhau: hiện diện trên tuyến phố, tạo không gian trải nghiệm cho khách hàng hoặc xây dựng kế hoạch sử dụng lâu dài cho gia đình.
NGUYỄN DU
Shophouse mặt đường Nguyễn Du
Tiếp cận nhóm khách công sở và người đến giao dịch hành chính. Đường Nguyễn Du gắn với UBND phường Phan Đình Phùng, Sở Tài chính, Sở Xây dựng và Bảo hiểm xã hội. Hoạt động làm việc, giao dịch tại các cơ quan tạo cơ sở cho nhu cầu ăn uống, gặp gỡ và dịch vụ trong ngày.
Gợi ý kinh doanh: cà phê gặp gỡ, cơm trưa văn phòng, cửa hàng tiện lợi, văn phòng phẩm và in ấn. Các mô hình phục vụ nhanh, thuận tiện cho khách ghé trước hoặc sau giờ giao dịch là những lựa chọn đáng cân nhắc.
HÙNG VƯƠNG
Shophouse mặt đường Hùng Vương
Kết nối khách công sở, phụ huynh và các gia đình. Đối diện THCS Trưng Vương, gần khu liên cơ tỉnh Thái Nguyên, bể bơi thiếu nhi và rạp chiếu bóng, tuyến Hùng Vương có nhiều điểm đến phục vụ học tập, làm việc và giải trí. Đường rộng, thuận tiện đi lại giúp cửa hàng dễ được nhận diện khi khách di chuyển qua khu vực.
Gợi ý kinh doanh: nhà sách – văn phòng phẩm, cửa hàng đồ thể thao và đồ bơi, bánh – đồ uống, nhà hàng gia đình. Nhóm hàng phục vụ học sinh, phụ huynh và khách đi vui chơi phù hợp để cân nhắc tại tuyến phố này.
NỘI KHU
Shophouse phố đi bộ Thái Nguyên
Đón nhu cầu dạo bộ, gặp gỡ và trải nghiệm vào buổi tối. Các căn nội khu gắn với lõi quảng trường – phố đi bộ, nơi được định hướng trở thành điểm đến văn hóa và sinh hoạt cộng đồng. Không gian này phù hợp với những mô hình để khách ngồi lại, thưởng thức và khám phá.
Gợi ý kinh doanh: cà phê, trà, bánh – kem, nhà hàng và cửa hàng quà tặng. Khi phố đi bộ vận hành, các mô hình có trải nghiệm tại chỗ và hình thức trưng bày hấp dẫn có thể khai thác nhu cầu của khách tham quan.
ĐỘI CẤN · CỬA NGÕ QUẢNG TRƯỜNG
Shophouse phía đường Đội Cấn: vị trí để thương hiệu tạo dấu ấn
Là một trục phố chính, kinh doanh sầm uất của trung tâm Thái Nguyên, đường Đội Cấn đưa dự án tiếp cận trực tiếp với nhịp sống đô thị và Quảng trường Võ Nguyên Giáp ở phía đối diện. Các căn tại đầu dự án phía Đội Cấn là lựa chọn đáng cân nhắc khi ưu tiên khả năng nhận diện thương hiệu và kết nối với không gian quảng trường.
Gợi ý kinh doanh: cửa hàng đại diện thương hiệu, showroom, chuỗi cà phê, nhà hàng hoặc cửa hàng sản phẩm cao cấp. Những mô hình cần một địa chỉ dễ nhận diện, diện mạo đồng bộ và không gian đón khách có thể cân nhắc nhóm vị trí này; lựa chọn cụ thể cần đối chiếu mặt tiền, diện tích và công năng từng căn.
SỨC HÚT CHUNG CỦA PHỐ ĐI BỘ
Khách trong ngày, nhịp sống buổi tối và sức hút từ các sự kiện
Nguyễn Du, Hùng Vương, đầu dự án phía Đội Cấn và lõi quảng trường – phố đi bộ cùng nằm trong tổng thể Central Square. Lợi thế kinh doanh vì vậy đến từ nhiều nhóm nhu cầu: người làm việc và giao dịch tại các cơ quan trong ngày; học sinh, phụ huynh và các gia đình quanh những điểm học tập, giải trí; người dân và du khách dạo bộ, ăn uống, gặp gỡ khi phố đi bộ vận hành.
Quảng trường Võ Nguyên Giáp còn là nơi tổ chức các chương trình văn hóa và sự kiện quy mô lớn của tỉnh. Vào những dịp này, lượng người đến khu vực mở ra cơ hội tăng sự hiện diện của cửa hàng và tiếp cận khách hàng cho cả tuyến phố bên ngoài lẫn không gian nội khu. Các căn mặt đường có lợi thế nhận diện từ tuyến phố; các căn trong lõi phố đi bộ có cơ hội phục vụ khách dành thời gian cho trải nghiệm tại chỗ.
Để chuyển lợi thế vị trí thành hoạt động kinh doanh hiệu quả, cần chọn ngành hàng phù hợp với nhóm khách, bố trí giờ phục vụ và không gian đón khách tương ứng. Khả năng tiếp cận còn phụ thuộc vị trí căn, lối vào, chỗ đỗ xe và phương án tổ chức giao thông trong thời gian diễn ra sự kiện.
MẶT BẰNG CENTRAL SQUARE THÁI NGUYÊN
Mặt bằng Central Square Thái Nguyên: 174 căn, đa dạng lựa chọn vị trí
Mặt bằng Central Square Thái Nguyên gồm 174 căn trong 12 dãy nhà, bố trí hai bên trục quảng trường – phố đi bộ. Phía ngoài kết nối các tuyến Hùng Vương, Nguyễn Du và đầu dự án phía Đội Cấn; phía trong gắn với không gian cảnh quan và sinh hoạt cộng đồng. Cấu trúc này tạo những lựa chọn khác nhau về địa chỉ, hướng tiếp cận và trải nghiệm đón khách.
Trên tổng mặt bằng, diện tích đất từ 100–215,3 m², với hai nhóm diện tích phổ biến là 100 m² và 150 m². Khi lựa chọn shophouse, cần đọc đồng thời ba yếu tố: căn nằm ở đâu trong dự án, hướng ra mặt đường hay phố đi bộ, và diện tích – kiểu căn có phù hợp với kế hoạch sử dụng hay không.
Xem vị trí các dãy LK1–LK12 trên tổng mặt bằng
| Khu vực trên mặt bằng | Các dãy liên quan | Đặc điểm cần xem khi chọn căn |
|---|---|---|
| Phía đường Nguyễn Du | LK1–LK6 | Phân biệt căn mặt đường Nguyễn Du với căn hướng vào nội khu trong cùng dãy. |
| Phía đường Hùng Vương | LK7–LK12 | Đối chiếu hướng mặt tiền và lối tiếp cận từ đường Hùng Vương hoặc trục phố đi bộ. |
| Đầu phía Đội Cấn | LK1 và LK12 | Vị trí ở đầu dự án phía Quảng trường Võ Nguyên Giáp; xem từng căn để xác định mặt tiếp giáp và hướng nhìn. |
| Đầu phía trụ sở hành chính tỉnh | LK6 và LK7 | Vị trí ở đầu còn lại của trục cảnh quan, gần khu hành chính tỉnh. |
| Lõi quảng trường – phố đi bộ | Các căn hướng vào nội khu | So sánh vị trí với cảnh quan, không gian công cộng và các lối tiếp cận trên tổng mặt bằng. |
Tên dãy giúp định vị trên bản đồ; trong một dãy có nhiều vị trí căn. Không phải mọi căn thuộc dãy phía Nguyễn Du hoặc Hùng Vương đều có mặt tiền hướng ra tuyến đường đó.
Diện tích shophouse Central Square Thái Nguyên: đất 100 m², 150 m² và các lựa chọn khác
Shophouse diện tích đất 100 m² có các lựa chọn mặt đường Nguyễn Du, Hùng Vương và nội khu phố đi bộ. Những căn có tổng sàn xây dựng 499,5–504,6 m² mang đến không gian nhiều tầng để bố trí nhu cầu ở, làm việc và kinh doanh. Đây là nhóm diện tích đáng cân nhắc khi muốn cân đối ngân sách sở hữu với chi phí hoàn thiện.
Shophouse diện tích đất 150 m² mang đến lựa chọn không gian rộng hơn ở các vị trí mặt đường và nội khu. Các thiết kế có tổng sàn xây dựng 684–711 m² phù hợp để cân nhắc khi cần diện tích cho showroom, nhà hàng, văn phòng hoặc kết hợp kinh doanh với sinh hoạt gia đình. Tổng sàn và cách bố trí không gian được xác định theo bản vẽ từng căn.
Các diện tích khác trong khoảng 100–215,3 m² cần xem cùng hình dạng lô đất và vị trí thực tế. Diện tích đất thể hiện quy mô lô; tổng sàn xây dựng là diện tích xây dựng cộng các tầng, không đồng nghĩa toàn bộ diện tích đều là mặt bằng kinh doanh hoặc diện tích sử dụng thuần.
Mặt bằng shophouse: lựa chọn theo kiểu căn
Căn thường, căn góc, căn xẻ khe và căn gần lối lên xuống hầm
Căn thường: so sánh hướng mặt tiền, diện tích và cách bố trí không gian theo bản vẽ. Căn góc: cần xem các mặt tiếp giáp để đánh giá khả năng nhận diện cửa hàng và cách tổ chức lối vào. Căn xẻ khe: cần đọc khoảng khe bên cạnh cùng thiết kế cửa, thông thoáng và phần diện tích thuộc căn; không mặc định khoảng khe là diện tích sử dụng riêng.
Với căn tại vị trí lên xuống hầm, nên xem thêm tương quan giữa lối vào căn và luồng tiếp cận hầm. Cùng một diện tích đất, khác biệt về kiểu căn, tổng sàn và hướng mặt tiền có thể dẫn đến phương án sử dụng và ngân sách hoàn thiện khác nhau.
Chọn mặt bằng phù hợp với kế hoạch của bạn: ưu tiên diện tích vừa với ngân sách, vị trí tiếp cận đúng nhóm khách và không gian đáp ứng nhu cầu sử dụng. Nhận mặt bằng chi tiết cùng các lựa chọn còn bán để so sánh hướng mặt tiền, tổng sàn và giá trước khi quyết định.
Tổng mặt bằng mang tính minh họa. Diện tích và thiết kế chính thức theo Hợp đồng mua bán của từng căn.
THIẾT KẾ SHOPHOUSE CENTRAL SQUARE
Thiết kế Central Square Thái Nguyên – Kiến trúc tân cổ điển, không gian nhiều tầng
Căn điển hình mẫu 1 có 6 tầng. Kiến trúc được hoàn thiện đồng bộ; không gian bên trong bàn giao thô để chủ sở hữu bố trí theo nhu cầu và thiết kế được bên bán phê duyệt.
Các lựa chọn shophouse có tổng diện tích sàn xây dựng từ 499,5 đến 825,9 m², tùy căn. Không gian nhiều tầng mở ra khả năng bố trí cửa hàng, nơi làm việc và sinh hoạt theo nhu cầu; bản vẽ chi tiết giúp bạn xác định diện tích và công năng phù hợp.
Chủ sở hữu giữ nguyên kiến trúc mặt ngoài. Việc hoàn thiện bên trong cần tính đồng thời ngân sách nội thất, thiết bị và phương án sử dụng.
Tiêu chuẩn bàn giao shophouse Central Square
Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong. Chủ sở hữu hoàn thiện nội thất và thiết bị theo nhu cầu, tuân thủ thiết kế được phê duyệt. Mở từng mục để xem rõ các hạng mục bàn giao.
Chi tiết vật liệu và phần chủ đầu tư hoàn thiện
- Mặt tiền tầng 1–2 ốp đá tự nhiên nhập khẩu.
- Hệ nhôm Xingfa Quảng Đông nhập khẩu; phụ kiện Kinlong/Cmech hoặc tương đương.
- Cửa sổ, vách kính mặt tiền tầng 3–6 dùng kính hộp Low E Kibing nhập khẩu hoặc tương đương.
- Sơn Dulux/Valspar hoặc tương đương tại các vị trí trong danh mục.
- Mái chéo mặt tiền tầng 6 dán ngói Inari/Fuji hoặc tương đương.
- Cửa cuốn, ban công, sân tầng 6 và mái hoàn thiện theo danh mục.
Chi tiết phần khách hàng hoàn thiện bên trong
- Trần và sàn tầng trên bê tông thô; tầng 1 tôn nền đất.
- Mặt trong tường bao để thô, không trát; chưa xây tường ngăn.
- Cầu thang bộ bản bê tông, bậc gạch, để thô, chưa có tay vịn.
- Khách hàng bố trí bể nước, bể phốt và hoàn thiện nội thất, thiết bị.
- Điện có ống luồn cáp; cấp/thoát nước và thông tin liên lạc có hệ thống ống chờ theo thiết kế.
- Khách hàng tự trang bị bộ lưu điện cửa cuốn.
PHỐ ĐI BỘ THÁI NGUYÊN
Tiện ích Central Square Thái Nguyên: Nhịp sống phố đi bộ và quảng trường
Trục quảng trường – phố đi bộ nằm giữa các dãy nhà, tạo không gian dạo bộ, gặp gỡ và sinh hoạt cộng đồng ngay trong tổng thể Central Square.
Tiện ích Central Square kết hợp quảng trường – phố đi bộ, trung tâm thương mại và gara để xe ngầm. Những điểm nhấn được giới thiệu trong không gian dự án gồm tháp đồng hồ, sân chơi nước, sân chơi ánh sáng, giàn hoa điểm nhấn và sảnh trung tâm thương mại.
- Phố đi bộ và quảng trường: không gian dạo bộ, gặp gỡ và sinh hoạt cộng đồng.
- Sân chơi nước, sân chơi ánh sáng: bổ sung điểm trải nghiệm cho gia đình và khách tham quan.
- Tháp đồng hồ, giàn hoa: tạo điểm nhấn cảnh quan và nhận diện trong tổng thể.
- Trung tâm thương mại, gara ngầm: bổ sung hạ tầng mua sắm và đỗ xe cho khu vực.
Với nhà phố thương mại Thái Nguyên, cảnh quan, không gian công cộng và hạ tầng đỗ xe cũng là những yếu tố cần xem khi chọn vị trí.
CHỌN SHOPHOUSE THEO NHU CẦU
Chọn shophouse Thái Nguyên để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
ƯU TIÊN NGÂN SÁCH
Ưu tiên nhóm đất 100 m²
Nhóm đất 100 m² có các lựa chọn ở mặt đường và nội khu, với mức giá thanh toán sớm khác nhau theo vị trí. Nếu ưu tiên ngân sách, hãy so sánh giá mua cùng chi phí hoàn thiện và số tiền cần thanh toán từng đợt.
CẦN KHÔNG GIAN LỚN
So sánh nhóm đất 150 m²
Nhóm đất 150 m² dành cho người mua cần thêm không gian bố trí cửa hàng, showroom, nơi làm việc hoặc sinh hoạt gia đình. So sánh tổng sàn, bản vẽ và hướng tiếp cận để chọn căn đáp ứng đúng diện tích cần dùng.
ƯU TIÊN NỘI KHU
Xem căn trên trục phố đi bộ
Ưu tiên nhóm nội khu khi muốn gắn cửa hàng hoặc ngôi nhà với không gian quảng trường – phố đi bộ. Xem hướng mặt tiền, tương quan với cảnh quan và lối tiếp cận để chọn vị trí phù hợp với trải nghiệm bạn muốn tạo ra.
Cách dự trù ngân sách khi mua để kinh doanh hoặc cho thuê
Nếu bạn dự kiến tự kinh doanh, hãy bắt đầu từ mô hình cửa hàng, showroom hay văn phòng phù hợp với công năng được phép, rồi đối chiếu diện tích và cách tiếp cận của căn nhà. Nếu bạn dự kiến cho thuê, cần nghiên cứu nhu cầu thuê tại khu vực, mức hoàn thiện bên trong và trách nhiệm vận hành trước khi lập kế hoạch dòng tiền.
Ngân sách sở hữu cần bao gồm cả giá mua và chi phí đưa căn nhà vào sử dụng. Ngoài giá shophouse, hãy dự trù nội thất, thiết bị, các khoản phí liên quan và chi phí vốn theo lịch thanh toán. Việc so sánh các nhóm căn trên cùng những tiêu chí này giúp lựa chọn rõ ràng hơn.
Trước khi đăng ký: chọn nhóm diện tích và vị trí → nhận các căn phù hợp → xem bản vẽ và danh mục bàn giao → so sánh lịch thanh toán → dự trù chi phí nội thất → tham quan thực tế.
GIÁ BÁN SHOPHOUSE THÁI NGUYÊN
Giá bán Central Square Thái Nguyên – Nhận bảng hàng theo vị trí và diện tích
Giá shophouse Central Square Thái Nguyên phụ thuộc diện tích đất, kiểu căn, vị trí và phương án thanh toán. Chọn nhóm sản phẩm bạn quan tâm để nhận danh sách căn còn bán, báo giá chi tiết và ưu đãi áp dụng tại thời điểm tư vấn.
MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN DU
Shophouse Nguyễn Du
Ưu tiên địa chỉ trên tuyến phố hiện hữu, gần các cơ quan hành chính. Nhận lựa chọn theo diện tích và ngân sách để so sánh không gian sử dụng với giá sở hữu.
MẶT ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG
Shophouse Hùng Vương
Ưu tiên tuyến đường rộng, thuận tiện tiếp cận các điểm học tập, làm việc và giải trí. Nhận các lựa chọn phù hợp với nhu cầu ở, kinh doanh hoặc cho thuê.
LÕI QUẢNG TRƯỜNG – PHỐ ĐI BỘ
Shophouse nội khu
Ưu tiên không gian gắn với cảnh quan và trải nghiệm phố đi bộ. Nhận mặt bằng cùng báo giá để so sánh vị trí, hướng mặt tiền và quy mô từng căn.
Giá thanh toán sớm 70% áp dụng theo điều kiện và lịch nộp tiền tương ứng. Báo giá từng căn thể hiện rõ giá, ưu đãi và các khoản thanh toán; giá của phương án khác được cung cấp riêng để bạn so sánh.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CENTRAL SQUARE THÁI NGUYÊN
Chính sách bán hàng Central Square Thái Nguyên: Ưu đãi và lịch thanh toán từ tháng 10/2026
Áp dụng từ tháng 10/2026 đến khi có thông báo mới thay thế hoặc bổ sung. Khách hàng chọn phương án phù hợp với nguồn vốn và kế hoạch hoàn thiện căn nhà.
Thanh toán theo tiến độ hoặc thanh toán sớm: chọn lịch nộp tiền phù hợp với nguồn vốn. Thanh toán sớm 50% và 70% có mức chiết khấu riêng; báo giá thanh toán sớm thể hiện ưu đãi của phương án áp dụng. Phương án thanh toán sớm 70% gồm: 20% khi ký HĐMB và 50% trong 30 ngày từ ngày ký HĐMB. Khoản thanh toán đợt đầu đã bao gồm tiền cọc. Báo giá từng căn sẽ thể hiện điều kiện áp dụng và số tiền từng đợt.
Thanh toán bằng vốn tự có: chiết khấu 5%, 8% hoặc 10%
Xem lịch thanh toán chi tiết của ba phương án
| Phương án | Chiết khấu trên giá trước VAT | Đợt 1 | Các đợt tiếp theo |
|---|---|---|---|
| Theo tiến độ | 5% | 10% | 10% tháng 12/2026 → 30% tháng 3/2027 → 20% tháng 6/2027 → 25% tháng 9/2027 khi có thông báo bàn giao nhà → 5% khi thông báo Giấy chứng nhận |
| Thanh toán sớm 50% | 8% | 15% | 35% trong 30 ngày từ HĐMB → 20% tháng 3/2027 → 25% tháng 6/2027 khi có thông báo bàn giao nhà → 5% khi thông báo Giấy chứng nhận |
| Thanh toán sớm 70% | 10% | 20% | 50% trong 30 ngày từ HĐMB → 25% tháng 3/2027 khi có thông báo bàn giao nhà → 5% khi thông báo Giấy chứng nhận |
Khách hàng đáp ứng điều kiện hưởng thêm ưu đãi 1% trên giá bán trước VAT. Với phương án thanh toán sớm 70%, tổng chiết khấu có thể đạt 11% trên giá bán trước VAT theo chính sách.
GÓI HỖ TRỢ LÃI SUẤT 12 THÁNG
0% / 12 tháng
Khoản vay được hỗ trợ tối đa 70%
Thời gian hỗ trợ từ giải ngân đầu tiên. Ân hạn gốc 12 tháng theo quy định ngân hàng; thời hạn vay tối đa 35 năm theo ngân hàng.
GÓI HỖ TRỢ LÃI SUẤT 18 THÁNG
0% / 18 tháng
Khoản vay được hỗ trợ tối đa 50%
Thời gian hỗ trợ từ giải ngân đầu tiên. Ân hạn gốc 18 tháng theo quy định ngân hàng; thời hạn vay tối đa 35 năm theo ngân hàng.
Tỷ lệ khoản vay tính trên giá bán nhà. Gói hỗ trợ áp dụng với khách hàng cá nhân đủ điều kiện tại ngân hàng do Taseco Land chỉ định. Lãi suất sau hỗ trợ và phí trả nợ trước hạn theo ngân hàng. Chiết khấu vốn tự có và gói hỗ trợ lãi suất là các lựa chọn riêng.
ĐẶT CỌC200 triệu đồng
Ký HĐMB và thanh toán đợt 1 trong 7 ngày từ ngày ký đơn đăng ký mua nhà. Tiền cọc đã nằm trong khoản thanh toán đợt 1.
TIẾN ĐỘ & BÀN GIAO CENTRAL SQUARE
Tiến độ Central Square Thái Nguyên – Điều kiện nhận nhà và hoàn thiện nội thất
Cập nhật tiến độ công bố ngày
Theo cập nhật trên website dự án, Central Square đang hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan quảng trường và các hạng mục tại không gian hầm. Phố đi bộ dự kiến khánh thành ngày 31/10/2026, gắn với kế hoạch phục vụ Festival Trà Quốc tế 2026 và hoạt động kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh Thái Nguyên.
Đây là kế hoạch đưa phố đi bộ vào hoạt động, không phải ngày bàn giao chung cho tất cả shophouse. Xem cập nhật tiến độ ngày 05/10/2026.
Điều kiện nhận nhà để hoàn thiện nội thất
Khách hàng có thể đăng ký nhận bàn giao tạm để thi công và hoàn thiện nội thất khi căn nhà đủ điều kiện, đã thanh toán tối thiểu 50% giá bán và hoàn tất đơn đăng ký theo mẫu chủ đầu tư.
Bàn giao nhà chính thức theo Hợp đồng mua bán và thông báo của chủ đầu tư. Các phương án thanh toán có mốc gắn với thông báo bàn giao riêng; khách hàng nhận lịch tương ứng của căn để chủ động nguồn vốn và tiến độ hoàn thiện.
TÀI SẢN TRUYỀN ĐỜI
Sở hữu lâu dài tại Central Square Thái Nguyên
Kế hoạch cho thế hệ tiếp nối
Sở hữu nhà ở gắn liền với đất tại trung tâm là lựa chọn cần đặt trong kế hoạch dài hạn của gia đình. Tại Central Square, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất được sử dụng lâu dài theo quy định.
Một căn nhà có thể đồng hành với nhiều giai đoạn của gia đình: nơi ở hôm nay, không gian làm việc hoặc địa chỉ kinh doanh trong những năm tiếp theo. Với kiến trúc mặt ngoài đồng bộ và phần bên trong để chủ sở hữu hoàn thiện, bạn có thể xây dựng kế hoạch sử dụng phù hợp, trong phạm vi thiết kế và công năng được phép.
CHỦ ĐẦU TƯ TASECO LAND
Chủ đầu tư Central Square Thái Nguyên: Taseco Land và các đơn vị triển khai
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco — Taseco Land là chủ đầu tư Central Square Thái Nguyên. Dự án có Phục Hưng Holding phụ trách thi công, APAVE Châu Á – Thái Bình Dương phụ trách giám sát, cùng các đơn vị thiết kế và cảnh quan. Sự phân công được thể hiện theo từng vai trò, giúp người mua biết các đơn vị tham gia triển khai căn nhà và không gian công cộng. Hồ sơ pháp lý, bản vẽ và danh mục bàn giao được cung cấp để khách hàng tìm hiểu trước khi giao dịch.
| Vai trò | Đơn vị |
|---|---|
| Thi công | Phục Hưng Holding |
| Giám sát | APAVE Châu Á – Thái Bình Dương |
| Thiết kế | Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam – CTCP |
| Cảnh quan | Công ty CP Phát triển xây dựng và Kiến trúc Goome |
PHÁP LÝ CENTRAL SQUARE THÁI NGUYÊN
Pháp lý Central Square Thái Nguyên – Hồ sơ dự án và quyền của người mua
Dự án được giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất, đã có Giấy chứng nhận từng lô và văn bản thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Công trình thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
Xem danh mục văn bản pháp lý và ngày ban hành
| Hồ sơ | Văn bản / ngày ban hành |
|---|---|
| Chấp thuận chủ trương đầu tư | 85/QĐ-UBND · 16/01/2025 |
| Giao đất cho Taseco Land | 1666/QĐ-UBND · 02/06/2025 |
| Quy hoạch chi tiết 1/500 | 3478/QĐ-UBND · 29/12/2009 |
| Điều chỉnh cục bộ quy hoạch | 4754/QĐ-UBND · 13/06/2022 |
| Điều chỉnh cục bộ quy hoạch | 11455/QĐ-UBND · 28/10/2024 |
| Đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai | 5322/SXD-QLN&HTKT · 30/12/2025 |
Khách hàng giao dịch bằng Hợp đồng mua bán nhà ở. Diện tích, thiết kế, tiêu chuẩn bàn giao, lịch thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên được thể hiện trong hồ sơ giao dịch.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Câu hỏi thường gặp về Central Square Thái Nguyên
Những câu trả lời về vị trí, giá bán, thanh toán, bàn giao và quyền sử dụng nhà ở tại Central Square Thái Nguyên.
Central Square Thái Nguyên ở đâu?
Dự án tại phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên, giữa đường Hùng Vương và Nguyễn Du. Đầu phía Đội Cấn đối diện Quảng trường Võ Nguyên Giáp; đầu còn lại liền kề trụ sở hành chính tỉnh.
Giá shophouse Central Square Thái Nguyên bao nhiêu?
Giá bán khác nhau theo diện tích, kiểu căn, vị trí và phương án thanh toán. Bạn có thể đăng ký nhận bảng giá cùng các căn còn bán theo nhóm Nguyễn Du, Hùng Vương hoặc nội khu phố đi bộ. Chia sẻ ngân sách và nhu cầu để nhận lựa chọn phù hợp, kèm giá và lịch thanh toán cụ thể.
Dự án có bao nhiêu căn và diện tích thế nào?
Central Square có 174 nhà liền kề/shophouse, tổ chức thành 12 dãy. Tổng mặt bằng thể hiện diện tích đất 100–215,3 m²; diện tích chính thức theo Hợp đồng mua bán từng căn.
Nhà được bàn giao như thế nào?
Căn điển hình mẫu 1 có 6 tầng, hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong. Khách hàng hoàn thiện nội thất, tường ngăn, thiết bị và các hạng mục thuộc trách nhiệm của mình theo danh mục và thiết kế được phê duyệt.
Có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng với khoản vay tối đa 70% giá bán nhà hoặc 0% trong 18 tháng với khoản vay tối đa 50%. Thời gian hỗ trợ từ giải ngân đầu tiên; điều kiện vay theo ngân hàng do Taseco Land chỉ định.
Đặt cọc bao nhiêu và khi nào ký hợp đồng?
Đặt cọc 200 triệu đồng. Khách hàng ký HĐMB và thanh toán đủ đợt 1 trong 7 ngày từ ngày ký đơn đăng ký mua nhà. Tiền cọc đã tính trong đợt 1.
Có thể nhận nhà sớm để làm nội thất không?
Có thể đăng ký nhận bàn giao tạm khi nhà đủ điều kiện, khách thanh toán tối thiểu 50% giá bán và hoàn thành đơn theo mẫu. Bàn giao chính thức theo HĐMB và thông báo chủ đầu tư.
Người mua được sử dụng lâu dài không?
Tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất trong dự án được sử dụng lâu dài theo quy định.
Ngoài giá nhà cần dự trù khoản nào?
Khách hàng dự trù lệ phí trước bạ, phí và lệ phí liên quan cấp Giấy chứng nhận; chi phí kết nối, lắp đặt và sử dụng dịch vụ riêng; chi phí tường ngăn, hoàn thiện nội thất và trang thiết bị.
Có được thay đổi kiến trúc mặt ngoài không?
Không thay đổi kiến trúc mặt ngoài. Việc hoàn thiện bên trong tuân thủ thiết kế được phê duyệt và hướng dẫn của chủ đầu tư.
Chính sách tháng 10/2026 áp dụng đến khi nào?
Áp dụng từ tháng 10/2026 đến khi có thông báo mới thay thế hoặc bổ sung.
Giá thanh toán sớm khác gì giá niêm yết?
Giá thanh toán sớm đã tính ưu đãi của phương án thanh toán tương ứng. Khách hàng cần đáp ứng lịch nộp tiền và điều kiện áp dụng; không trừ thêm chiết khấu một lần nữa từ giá đã ưu đãi. Nhận báo giá và số tiền từng đợt để so sánh với phương án thanh toán theo tiến độ hoặc vay ngân hàng.
NHẬN THÔNG TIN TỪ DỰ ÁN
Nhận tư vấn Central Square Thái Nguyên – Chọn căn phù hợp với kế hoạch của bạn
Bạn đang tìm shophouse để ở, tự kinh doanh hay cho thuê? Chia sẻ ngân sách và nhu cầu để nhận danh sách căn phù hợp, giá thanh toán sớm và lịch thanh toán tương ứng. Bộ phận tư vấn sẽ cùng bạn so sánh mặt đường với nội khu, đọc bản vẽ và sắp xếp lịch tham quan Central Square Thái Nguyên.
- Bảng giá và chính sách áp dụng
- Mặt bằng, bản vẽ và tiêu chuẩn bàn giao
- Hồ sơ pháp lý và lịch tham quan
TRAO ĐỔI TRỰC TIẾP
Liên hệ để nhận các lựa chọn phù hợp và hẹn tham quan dự án.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
Nhận thông tin Central Square Thái Nguyên
NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN QUA ZALO
