Central Square Thái Nguyên là dự án thương mại hay chỉ là shophouse phố đi bộ?

Central Square Thái Nguyên có phải trung tâm thương mại không?

Không. Central Square Thái Nguyên không được phát triển theo mô hình trung tâm thương mại khép kín như mall truyền thống.
Dự án không có kết cấu “đóng”, không gom toàn bộ hoạt động vào một khối nhà duy nhất, và cũng không vận hành theo logic thuê gian hàng bên trong.

Thay vào đó, Central Square Thái Nguyên được tổ chức theo mô hình không gian mở,
nơi hoạt động thương mại diễn ra trực tiếp trên trục phố đi bộ, gắn với dòng người thật và sinh hoạt đô thị hiện hữu.

Bản chất mô hình: Phố đi bộ kết hợp shophouse thương mại 6 tầng

Central Square Thái Nguyên là tổ hợp shophouse thương mại cao 6 tầng, được bố trí dọc theo trục phố đi bộ Phan Đình Phùng tại khu vực trung tâm TP Thái Nguyên.
Mỗi căn shophouse đều quay mặt ra không gian đi bộ, không tồn tại dãy quay lưng hay khu vực “chết” dòng khách.

Cách tổ chức này tạo nên một không gian thương mại liên tục, nơi khách đi bộ có thể tiếp cận trực tiếp các hoạt động mua sắm, ăn uống và dịch vụ mà không cần bước vào một khối công trình khép kín.

Vì sao Central Square Thái Nguyên không nên so sánh với TTTM?

Trung tâm thương mại truyền thống phụ thuộc lớn vào lưu lượng khách được “dẫn vào trong”.
Ngược lại, Central Square Thái Nguyên khai thác dòng người tự nhiên của khu trung tâm thành phố,
đặc biệt là trong các khung giờ sinh hoạt, vui chơi và sự kiện trên phố đi bộ.

Đây là khác biệt cốt lõi: Central Square không tạo ra điểm đến mới tách rời đô thị, mà trở thành một phần của nhịp sống trung tâm TP Thái Nguyên.

Shophouse Central Square Thái Nguyên phù hợp kinh doanh loại hình nào?

Với cấu trúc phố đi bộ + shophouse mở, Central Square Thái Nguyên đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh gắn với trải nghiệm trực tiếp của người đi bộ và cư dân khu vực trung tâm.

• F&B: cà phê, nhà hàng, quán ăn, mô hình ẩm thực địa phương.
• Bán lẻ quy mô vừa: thời trang, đặc sản, cửa hàng tiện ích.
• Dịch vụ đô thị: làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, giáo dục, văn phòng dịch vụ.

Điểm chung của các mô hình này là không phụ thuộc vào diện tích lớn, mà phụ thuộc vào khả năng tiếp cận dòng người ổn định tại khu trung tâm.

Central Square Thái Nguyên nên được hiểu đúng như thế nào?

Cách hiểu chính xác và đầy đủ nhất là: Central Square Thái Nguyên là tổ hợp shophouse thương mại nằm trên trục phố đi bộ trung tâm TP Thái Nguyên, không phải trung tâm thương mại khép kín.

Khi đặt dự án vào đúng bối cảnh đô thị, Central Square không chỉ là một dự án bất động sản, mà là lõi thương mại gắn với không gian đi bộ Phan Đình Phùng.

FAQ – Câu hỏi thường gặp